Préparation d'un COÛT TOTAL estimé pour la transaction comprenant les impôts, les frais de notaire, les frais d'inscription, etc.
Réunion avec l'AVOCAT pour expliquer le processus et les frais de succession.
Réunion avec le COMPTABLE pour informer le client sur ses obligations fiscales et le conseiller concernant les différentes taxes espagnoles et de la Communauté valencienne.
Vérification des charges hypothécaires, recherches dans le registre foncier, recherche d'administrateurs de biens, vérification des factures d'électricité, vérification des factures d'eau, etc.
Vérification du titre de propriété et de l'état actuel du bien.
Recherche d'ordres de saisie, charges et taxes dans le registre foncier correspondant qui devraient être supprimées avant la vente du bien.
Recevoir des fonds sur notre compte client et les transférer en cas de besoin.
Demander toutes les procédures juridiques espagnoles nécessaires dans les différents organismes.
Élaboration des actes notariés à signer chez le notaire et assistance le jour du rendez-vous chez le notaire.
Demande et réception de chèques pour la conclusion de la transaction.
Demande de taxe sur la plus-value (taxe locale) et paiement de cette taxe.
Vérifier et corriger le registre des successions, en envoyant et en payant les formulaires et les taxes nécessaires.
Changement de titulaire des impôts locaux, des taxes de collecte des ordures et des services publics.